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2LDK/68.04㎡

第23宮庭マンション

リビング
現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
エントランス
バルコニー
住戸からの眺望写真
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物件価格

6,480万円

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仲介手数料:最大200.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 16,060円 / 修繕積立金 : 21,250円

住所
東京都新宿区大久保2丁目2-2
交通
東京地下鉄副都心線 東新宿駅 まで 徒歩 3 分
東京都大江戸線 東新宿駅 まで 徒歩 7 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 18 分

#リノベーション

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

《新規リノベーション物件》
◆東新宿駅徒歩3分、2路線利用可
◆閑静な住宅街に立地し、住環境良好
◆11階建の10階部分

▼物件特徴
・3部屋にまたがる、ワイドバルコニー
・LDKにはくつろぎ空間にぴったりの小上がりを造作しました。

▼立地
・徒歩圏内に生活利便施設多数あり
・新宿駅まで徒歩18分

【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□全居室エアコン設置可

【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□クロス・フローリング・タイル等

フリエから一言

「第23宮庭マンション」は新規リノベーション済みで、設備が充実しています。オープンなLDKやワイドバルコニーで、快適な生活を満喫できます。東新宿駅徒歩3分の好立地で、日常の利便性も抜群。食洗機や浴室乾燥暖房機など最新設備も完備。落ち着いた住環境と快適な暮らしを両立した理想の物件です。いますぐお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名第23宮庭マンション住所東京都新宿区大久保2丁目2-2
価格

6,480万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄副都心線 東新宿駅 まで 徒歩 3 分
東京都大江戸線 東新宿駅 まで 徒歩 7 分
山手線 新宿駅 まで 徒歩 18 分
用途地域商業地域
築年月1976年08月(築48年)
管理費16,060円修繕積立金21,250円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階 / 地下1階
所在階10階総戸数98 戸
専有面積壁芯 68.04㎡バルコニー面積13.86㎡
間取り2LDK方角
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月
内容

水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:建具、照明等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月11日 / 次回更新日:2024年06月25日

近隣施設 1東京都立戸山高校
682m
近隣施設 2まいばすけっと東新宿駅北店
146m
近隣施設 3セブンイレブン大久保2丁目明治通り店
134m
近隣施設 4スギ薬局大久保二丁目店
232m
近隣施設 5新宿日曜大工センター
518m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

花菱不動産株式会社

花菱不動産株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,480万円

仲介手数料:最大200.4万円が不要!

頭金

06,480

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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