2DK/45.36㎡
・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩4分！
・南向きで心地よい風が舞い込む住まい
・トランクルーム付きのお部屋
・バス・トイレ別でゆったりくつろげます
・バルコニー面積は不明です。
「久我山コーポラス」は、駅まで徒歩わずか3分という快適な立地にある中古マンションです。南向きのお部屋で、心地よい風が常に流れ込みます。2DKの広々とした間取りで、バス・トイレは別々になっており、ゆったりとくつろげる空間です。バルコニーの面積は不明ですが、日常の洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。エレベーターも完備されており、移動もスムーズです。また、周辺にはローソンやスーパーなどの生活施設が充実しており、便利な生活を送ることができます。管理費と修繕積立金も比較的低く、管理方法が全部委託で巡回管理されています。ペットの飼育はできませんが、駐車場あり（空き有）という点でも利便性が高いです。是非、この理想の物件をご覧になってください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 久我山コーポラス | 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目１７－２１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1968年03月（築56年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 7,000円 |
| その他費用 | トランクルーム：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨造（S） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.36㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | ニチモプレハブ株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | ワークマン杉並宮前店 1348m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア久我山店 355m |
| 近隣施設 3 | ピーコックストア久我山店 545m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと久我山3丁目店 528m |
| 近隣施設 5 | ローソン久我山駅南店 284m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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