3LDK/71.26㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
東京駅まで約30分、品川駅まで約40分乗り換えなし。始発駅である津田沼駅は都内への通勤に便利です。
◆南向き、陽当り良好
◆ペット飼育可
◆ウォークインクローゼット有り
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□オートロック・宅配ボックス
駅の周辺は「モリシア津田沼」や「イオンモール 津田沼」など大型のショッピングモール、
駅から少し離れると閑静な住宅街や公園があり、ファミリー層にも人気です。
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
2001年築「ルネ津田沼アクシブ」がリノベーションで美しく生まれ変わりました！南向き71.26㎡の3LDK、陽当り良好です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。津田沼駅徒歩5分、都内へのアクセスも快適。ペット飼育可、周辺には商業施設も充実し、ファミリーにもおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルネ津田沼アクシブ | 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 津田沼駅 まで 徒歩 5 分 新京成電鉄 新津田沼駅 まで 徒歩 11 分 新京成電鉄 前原駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2001年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 10,500円 | 修繕積立金 | 15,740円 |
| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.26㎡ | バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（5000円～1万6000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月18日 / 次回更新日：2025年04月01日
| 近隣施設 1 | 無印良品津田沼ビート店 473m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ベイシアフーズパーク津田沼ビート店 473m |
| 近隣施設 3 | ザ・ガーデン自由が丘ペリエ津田沼店 530m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン船橋前原西店 229m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート津田沼駅北口店 355m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
ルネ津田沼アクシブ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
