2LDK/53.53㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年3月中旬完了予定）
■3階2面採光の角住戸のため眺望・日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■都営浅草線の始発駅「西馬込」駅徒歩10分
「レジェンド仲池上」は、2024年3月中旬に新規フルリノベーションが完了予定のマンションです。3階の角住戸は2面採光で、眺望・日照・通風に優れています。ペットの飼育も可能（細則あり）。都営浅草線の始発駅「西馬込」まで徒歩10分と交通アクセスも便利です。リノベーションにより、キッチン・浴室・トイレ内装などの設備交換や壁・床のリフォームが行われます。床暖房や浴室乾燥機など、使い勝手の良い設備も魅力の一つです。周辺にはスーパーやコンビニなどの生活施設も充実しています。理想の暮らしを実現するこの物件、お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | レジェンド仲池上 | 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目15-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 10 分 東急池上線 洗足池駅 まで 徒歩 22 分 東急池上線 御嶽山駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年12月（築24年） | ||
| 管理費 | 16,500円 | 修繕積立金 | 12,850円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 19 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.53㎡ | バルコニー面積 | 5.11㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)小川建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら久が原店 1080m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西松屋西馬込駅南店 1002m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア上池台店 605m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと上池台店 608m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと仲池上店 585m |
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※売主HPより引用
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