3LDK/78.96㎡
物件価格
3,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 21,240円 / その他費用 : 町内会費 年額2000 円（毎年4 月分の管理費等請求時と 合わせて徴収。入会費1000 円/ 戸
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2 階部分南向きにつき、陽当たり良好です！
駅徒歩10分！陽当たり良好な南向き、2階のお部屋です。システムキッチンやユニットバスなど水回りを一新し、気持ちよく新生活を始められます。15畳以上のLDKはご家族の憩いの空間に。オートロックや宅配ボックスも完備。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。周辺は商業施設も充実した便利な住環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グリーンベル瑞穂南 | 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目82 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,590万円 仲介手数料：最大113.7万円が不要! 頭金 03,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 9,400円 | 修繕積立金 | 21,240円 |
| その他費用 | 町内会費 年額2000 円（毎年4 月分の管理費等請求時と 合わせて徴収。入会費1000 円/ 戸 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ミソノサービス株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 予定 (2026年12月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.96㎡ | バルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫、その他一般的に室内で飼育すること のできる小動物は 1 住戸につき合計 2匹まで飼育可能。 ペット飼育住戸はペット足洗場使用料として月額 200 円 /戸） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2026年10月17日 / 次回更新日：2026年10月31日
| 近隣施設 1 | スギ薬局 弥富通店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店 350m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 名古屋弥冨通り5丁目店 700m |
| 近隣施設 4 | あいち銀行 中根支店 950m |
国土交通大臣(3)第8603号
所属団体名（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東海不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」
当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。
またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
物件価格
仲介手数料：最大113.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グリーンベル瑞穂南
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