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3LDK/70.78㎡

日神パレステージ光が丘南

物件価格

4,180万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,800円 / 修繕積立金 : 20,840円

住所
東京都練馬区谷原1丁目7-25
交通
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 まで 徒歩 16 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

5階部分3方角部屋&南向き!陽当り・通風・眺望良好
全室採光で明るいお部屋♪新規内装3LDK

■2003年築 独立性の高いポーチ付き住戸。タイル張りのきれいな外観
■バス便豊富で通勤通学に大変便利
停歩約4分の【谷原二丁目(バス停)】より
練馬駅・新江古田駅・大泉学園駅方面へのバス便豊富!
■毎日の生活を豊かにする水回り設備が充実
人気の対面式キッチンには食洗器を設置。食器の片づけが楽ちん♪
1317サイズの浴室には浴室乾燥機を標準装備!雨の日の洗濯が便利
■お部屋スッキリ収納プラン
可動棚・2口コンセント付の廊下収納を設置!

フリエから一言

「日神パレステージ光が丘南」は、角部屋で南向きの5階に位置しており、陽当りや通風、眺望も良好です。全室採光で明るく、居住性の高い間取りとなっています。2003年築の中古マンションですが、リノベーションを行い、キッチンや浴室、トイレなどの水回り設備を新たに交換しました。また、室内には収納も豊富に取り入れられています。練馬高野台駅までは徒歩16分という好立地であり、バス停も近くにありますので、通勤・通学にも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、保育園もあり、生活環境も充実しています。リフォームが施され、快適な暮らしを提供する「日神パレステージ光が丘南」。ぜひこの機会にご覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名日神パレステージ光が丘南住所東京都練馬区谷原1丁目7-25
価格

4,180万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 まで 徒歩 16 分
用途地域第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域
築年月2003年08月(築21年)
管理費13,800円修繕積立金20,840円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日神管財株式会社
管理人巡回現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約127,905円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階5階総戸数26 戸
専有面積壁芯 70.78㎡バルコニー面積9.1㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 月額:13,000円
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社斎藤工業株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

・ポーチ面積:4.90㎡
・ネット設備:NTT/NURO(調査中)
・固定資産税等 年額127,905円(2023年度)
※実際の徴収額と異なる場合があります。
・練馬区立高松小学校 / 練馬区立谷原中学校

※最終取引時の司法書士は売主指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年01月(中旬)
内容

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換
照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 三面鏡バルコニー
設備全居室収納ありその他フラット35適用
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月12日 / 次回更新日:2024年02月26日

近隣施設 1練馬区立 高松保育園
450m
近隣施設 2酒&業務スーパー練馬店
640m
近隣施設 3ミニストップ 練馬谷原1丁目店
240m

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,180万円

頭金

04,180

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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