3LDK/86.84㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東京メトロ東西線「原木中山」駅まで徒歩11分！
●リノベーション物件です！
○全棟総戸数295戸の大規模マンションです！
○8階部分・南東向き！日当たりが良く、リバービューが開放感を与えてくれます♪
○角住戸のため、窓が多く風通しの良い室内です
○キッチンにパントリーを新設、食料品や日用品がストックできます
○ウォークインクローゼットや物入など、収納スペースを確保
○原木中山駅前の「ワイズマート原木店」は24時間営業、お買い物に便利！
「原木中山ファミールハイツ2号館」はリノベーション済みの魅力的な物件です。8階南東向きで日当たり良好、リバービューも楽しめます。キッチンにはパントリーを新設し、収納も充実。原木中山駅から徒歩11分の好立地で、周辺には24時間営業のスーパーも完備。全居室フローリング、快適な住環境が整っています。ぜひご自身の目でご確認ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 原木中山ファミールハイツ2号館 | 住所 | 千葉県市川市原木1丁目3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 原木中山駅 まで 徒歩 11 分 京成電鉄本線 東中山駅 まで 徒歩 16 分 総武・中央緩行線 西船橋駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1988年02月（築36年） | ||
| 管理費 | 10,900円 | 修繕積立金 | 15,700円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 295 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.84㎡ | バルコニー面積 | 17.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 船橋本中山店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ワイズマートディスカ 西船本郷店 330m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー 原木中山店 850m |
| 近隣施設 4 | ドラッグセイムス 本郷町店 450m |
| 近隣施設 5 | うみかぜ保育園 660m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
原木中山ファミールハイツ2号館
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