1SLDK/52.92㎡
物件価格
3,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大116.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,292円 / 修繕積立金 : 12,550円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ドリーム市川」はリノベーション済みの1SLDKで、快適な暮らしを実現します。南西向きの明るいお部屋で、各居室はフローリング仕様。充実した設備で、システムキッチンや浴室乾燥機も完備しています。駅まで平坦で3沿線利用可、買い物も便利な立地です。新しい生活をこの素敵な空間で始めてみませんか？お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ドリーム市川 | 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目12－4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,690万円 仲介手数料：最大116.7万円が不要! 頭金 03,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都新宿線 本八幡駅 まで 徒歩 5 分 総武・中央緩行線 本八幡駅 まで 徒歩 6 分 京成電鉄本線 京成八幡駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1986年01月（築38年） | ||
| 管理費 | 15,292円 | 修繕積立金 | 12,550円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 昭和管財 株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 52.92㎡ | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1,000/年 | 駐輪場 | あり(空有) : 500円/年 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | 無 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 26,963,000円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、給湯器（追焚）新規交換、TVドアホン新規設置、建具交換、壁紙交換、室内クリーニング |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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東京都知事(10)第46583号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）東京都宅地建物取引協会）
◇お問い合わせ窓口◇
株式会社 昭和エステート
東京都千代田区神田神保町2-7-12 昭和ビル8F
免許番号：東京都知事（９）第46583号
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設立から40年以上不動産業をしており、従業員も年齢層が幅広く様々な角度から不動産のご提案・ご解決が可能でございます。
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頭金
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上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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