3LDK/70.73㎡
物件価格
8,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大266.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,400円 / 修繕積立金 : 12,700円 / その他費用 : 町会費／月額250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
最上階・南東角部屋、陽当たり・眺望の良いお部屋です。
■スカイツリーなど都心を望む眺望が魅力のレジデンス
アフターサービス保証付き
最上階・南東角部屋で、陽光と開放感に満ちた3LDK。リビングからスカイツリーを望むパノラマビューは圧巻です。室内はフルリノベーションを施し、まるで新築のような空間。床暖房や食洗機、WICなど暮らしを豊かにする設備も充実。山手線を含む3駅3路線利用可能でアクセスも軽快。家具付きで、快適な新生活がすぐに始まります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモレジデンス東京EAST | 住所 | 東京都荒川区東尾久4丁目２－８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,690万円 仲介手数料：最大266.7万円が不要! 頭金 08,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 新三河島駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄千代田線 西日暮里駅 まで 徒歩 12 分 山手線 西日暮里駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 2007年02月（築19年） | ||
| 管理費 | 11,400円 | 修繕積立金 | 12,700円 |
| その他費用 | 町会費／月額250円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 15階 | 総戸数 | 48 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.73㎡ | バルコニー面積 | 13.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載の画像は、イメージ画像であり実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン交・浴室・洗面・トイレ・建具交換
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(15)第1125号
所属団体名（なし）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
ナイス株式会社のグループ力
横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、創業76周年を迎えたナイス株式会社と合併しました。一般の売買仲介の経験や、リフォーム・リノベーションの知見、また、建築資材事業・木造建設事業など、暮らしを支える様々な事業で培ってきた実績を基に、これまでの「中古マンション買取再販」をより多角的に捉え、これまで以上に強固な信頼関係を皆様と築いていきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大266.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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