2LDK/70.28㎡
物件価格
16,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大486万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 31,140円 / 修繕積立金 : 32,330円 / その他費用 : インターネット接続料：633円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●新規フルリノベーション
●眺望、日当たり、通風良好
●床暖房あり(電気式)
●充実した共用施設(ゲストルーム、ビューラウンジ)
●ペット(飼育細則あり。2匹まで全長70㎝体重10㎏以内)
山手線「日暮里」駅徒歩1分、駅前の利便を享受するタワーレジデンス。21階から望む開放的な眺望と、南東向きの暖かな陽光が魅力です。室内はフルリノベーションで洗練された空間に一新。床暖房やディスポーザー、WICなど機能性も追求。ビューラウンジなど共用施設も充実し、ペットとの暮らしも可能です（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ステーションガーデンタワー | 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目25-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,000万円 仲介手数料：最大486万円が不要! 頭金 016,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 日暮里駅 まで 徒歩 1 分 山手線 西日暮里駅 まで 徒歩 8 分 常磐線 三河島駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2008年02月（築18年） | ||
| 管理費 | 31,140円 | 修繕積立金 | 32,330円 |
| その他費用 | インターネット接続料：633円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上40階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 21階 | 総戸数 | 419 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.28㎡ | バルコニー面積 | 11.88㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : ２３，０００～３８，０００円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり。2匹まで全長70㎝体重10㎏以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)西松・工藤建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン（食器洗い乾燥機付）／洗面化粧台／ユニットバス(浴室乾燥機能
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年03月17日 / 次回更新日：2026年03月31日
| 近隣施設 1 | エキュート日暮里 303m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルマンストア日暮里店 171m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと西日暮里2丁目店 186m |
| 近隣施設 4 | いなげや荒川西日暮里店 397m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート西日暮里二丁目店 113m |
国土交通大臣(1)第10083号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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当社は不動産事業・リフォーム事業・ハウスコーティング事業の三本柱で歩んでいます。
モットーは、人にやさしく・住みやすい「住まい」を提供する企業であり続けること。
社名の「廣」は「ヒカリ」・「広い」を指します。
お客様の住まいに新たな「ヒカリ」を、さらに輝く「ヒカリ」を、という意味を込めました。
地域に密着した営業活動を行い、一期一会の出会いを大切にして、
住む人すべてが快適に安心して、永く暮らしていける「住まい」を提案・提供し続け
お客様満足度ナンバーワンの総合住宅ショップを目指します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大486万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
