2LDK/53.63㎡
物件価格
16,900万円
値下がりを通知する頭金0円で月々44万円台よりご購入可能
月々の支払金額
440,569円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 35,600円 / 修繕積立金 : 12,100円 / その他費用 : インターネット使用料：1,628円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
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リノベーション
R1住宅
リフォーム
人気の角部屋
4駅徒歩圏内
ホテルライクな内廊下設計
2022年築の「プラウド銀座一丁目」銀座駅徒歩10分、銀座一丁目駅徒歩6分と好アクセス。53.63㎡の2LDK、西向き角部屋で陽当たり良好。人気の内廊下設計でホテルライクな暮らしを。リフォーム済でシステムキッチン、食洗機、3口以上コンロなど設備も充実。コンビニ、公園も徒歩3分圏内。ペット飼育可（規約有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プラウド銀座一丁目 | 住所 | 東京都中央区銀座1丁目28-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,900万円 頭金 016,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 16,900万円 月々の支払金額 440,569円 返済総額 185,038,980円 諸費用概算 約617〜870万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 銀座一丁目駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄銀座線 銀座駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄丸ノ内線 銀座駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2022年01月（築3年） | ||
| 管理費 | 35,600円 | 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,628円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.63㎡ | バルコニー面積 | 5.77㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| 駐輪場 | 確認中 : 800円～1,200円/月 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 野村建設工業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ダウンライト一部交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 | ||
東京都知事(3)第94998号
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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