



















3LDK/71.88㎡
物件価格
3,890万円
仲介手数料:最大122.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,090円 / 修繕積立金 : 11,520円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南向き、陽当たり良好!
■最上階、5階住戸、江ノ島・富士山が望めます!
■ペット飼育可(飼育細則あり)
■海岸まで600m、徒歩8分!
オーベル湘南緑が浜、最上階5階・南向きの明るい3LDK!1995年築ながら、室内はフルリノベーション済で新築同様の快適さ。辻堂駅まで徒歩21分(約1680m)、バス10分も利用可能。海岸までも徒歩8分(約640m)と、湘南の海を満喫できる立地です。ペット飼育可(細則有)。周辺にはコンビニ、クリニック、公園など生活施設も充実。江ノ島と富士山を望む眺望も魅力!お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | オーベル湘南緑が浜 | 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
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価格 | 3,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,890万円 仲介手数料:最大122.7万円が不要! 頭金 03,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 湘南新宿ライン高海 辻堂駅 まで 徒歩 21 分 東海道本線 辻堂駅 バス10分 「茅ヶ崎学園入口」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
築年月 | 1995年02月(築30年) | ||
管理費 | 7,090円 | 修繕積立金 | 11,520円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2025年02月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 |
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所在階 | 5階 | 総戸数 | 33 戸 |
専有面積 | 壁芯 71.88㎡ | バルコニー面積 | 7.81㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
駐車場 | |||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 (条件 : (飼育細則あり)) | 事務所利用 |
施工会社 | 飛鳥建設(株) | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | ※写真の家具及び調度品はCG合成したもので実際にはついておりません。
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その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
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内容 | ■フローリング・クロス・フロアタイル貼替
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位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日:2025年02月18日 / 次回更新日:2025年03月04日
近隣施設 1 | サルビア整骨院 65m |
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近隣施設 2 | 緑が浜こどもクリニック 84m |
近隣施設 3 | デイサービス快優館茅ヶ崎 123m |
近隣施設 4 | セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 123m |
近隣施設 5 | フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 125m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者(.)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大122.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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