◆ お盆期間中の営業・お問い合わせについて ◆
平素より弊社サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。
暑さ厳しき折、皆さまのご健勝をお祈り申し上げます。
本年のお盆期間中の営業についてお知らせ申し上げます。
誠に勝手ながら下記日程の期間中、お休みさせていただきます。
皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
■お盆期間中の休暇■
2025年8月12日（火）～ 8月15日（金）
尚、電話でのお問合せは2025年8月16日（土）10：00以降より対応させて頂きます。
また期間中に頂いたメール等につきましても、2024年8月16日（土）より、順次対応させていただきます。
何卒よろしくお願いいたします。
1SLDK/62.7㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,300円 / 修繕積立金 : 19,520円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ペット飼育可
（1住戸2匹迄等）※細則あり
■7階部分南東向き陽当たり良好
■バルコニーより江ノ島・相模湾眺望
■トランクルーム・平置き駐車場 専用使用権付帯
〇鵠南小学校まで約290m
〇湘洋中学校まで約700m
鵠沼海岸駅徒歩11分！「鵠沼パークハウス」7階部分、南向きにつき陽当たり良好！室内大変綺麗にお使いです♪ペット飼育可！平成48年築、SRC造132戸の管理体制良好なマンションです。62.7㎡の1SLDK！新規リノベーション済で快適な暮らしを実現！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。湘南海岸公園も徒歩圏内！お問合せお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 鵠沼パークハウス | 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,790万円 仲介手数料：最大119.7万円が不要! 頭金 03,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年03月（築52年） | ||
| 管理費 | 13,300円 | 修繕積立金 | 19,520円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 132 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.7㎡ | バルコニー面積 | 7.32㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | - |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用区画使用権付(月額1,000円) | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 125cc迄年額6,000円／126cc以上年額8,400円 | 駐輪場 | あり(空有) : 子供用年額1,200円／普通自転車年額1,800円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫可。2頭迄、体長50㎝迄） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 売却理由：住み替えに伴う売却 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年07月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1416/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年07月15日 / 次回更新日：2025年07月29日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン藤沢鵠沼海岸５丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | クリエイトＳ・Ｄ藤沢鵠沼海岸店 110m |
| 近隣施設 3 | FUJI鵠沼店 150m |
| 近隣施設 4 | 湘南海岸公園 700m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
鵠沼パークハウス
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