2LDK/59.96㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,599万円
値下がりを通知する管理費 : 6,000円 / 修繕積立金 : 12,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
南西向き角部屋♪陽当たり・眺望良好
2023年給水管更新工事済！トランクルーム付
徒歩約5分にスーパー・コンビニあり♪
市川行徳住宅は新規リノベーション済みの南西向き角部屋です。陽当たりや眺望が良好で、全居室フローリングやシステムキッチンなど充実の設備が整っています。徒歩約5分の距離にはスーパー・コンビニがあり、生活にも便利。2023年には給水管更新工事も完了済みで安心してお住まい頂けます。トランクルームも完備した理想の住まいです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 市川行徳住宅 | 住所 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄東西線 浦安駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1974年11月（築50年） | ||
| 管理費 | 6,000円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 78 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.96㎡ | バルコニー面積 | 6.65㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万5000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)青木建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | 市川市立福栄小学校 521m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 市川市立福栄中学校 511m |
| 近隣施設 3 | Y s mart(ワイズマート) 南行徳店 345m |
| 近隣施設 4 | ラコマート南行徳店 381m |
| 近隣施設 5 | アコレ 湊新田2丁目店 798m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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