3LDK/73.39㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●1フロア1住戸、南・東の2方角に面した角住戸♪
●リノベーション物件
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫飼育可（細則あり）
○10階部分、明るく開放的な眺望です♪
○ウォークインクローゼットや、キッチンのカウンター収納など、豊富な収納スペース
○キッチンには食洗機を完備、食事の後片付けが効率的に行えます
○葛西小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心です♪
「プレシャスコート中葛西」は、リノベーション済みの明るい角住戸です。10階からの開放的な眺望を楽しみながら、家族で過ごせる15畳以上のLDKが魅力。ウォークインクローゼットや食洗機など充実した設備が整っており、生活の利便性も抜群です。周辺には葛西小学校やスーパーがあり、子育てにぴったりの環境です。ぜひ内覧をお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | プレシャスコート中葛西 | 住所 | 東京都江戸川区中葛西2丁目16-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 13 分 東京都新宿線 一之江駅 まで 徒歩 21 分 東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 26 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2006年11月（築18年） | ||
| 管理費 | 12,840円 | 修繕積立金 | 26,347円 |
| その他費用 | CATV聴視料：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 26 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.39㎡ | バルコニー面積 | 14.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月13日 / 次回更新日：2024年11月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 江戸川東葛西1丁目店 40m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 240m |
| 近隣施設 3 | マルエツ 葛西店 850m |
| 近隣施設 4 | おひさま保育園 葛西第二 170m |
| 近隣施設 5 | 江戸川区立葛西小学校 210m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
プレシャスコート中葛西
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