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4LDK + W+ロフト/105.45㎡

フローレンス吉島東グランドアーク

ECOCUBE

物件価格

4,495万円

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仲介手数料:最大140.8万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 15,710円

住所
広島県広島市中区吉島東2丁目17-20
交通
広島電鉄宇品線 御幸橋駅 まで 徒歩 18 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#ECOCUBE

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「フローレンス吉島東グランドアーク」は、広さ105.45㎡の4LDKで家族に快適な空間を提供します。
最上階に位置し、落ち着いた暮らしを実現できます。便利なエレベーターや宅配ボックスも完備。周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活に便利な立地です。
令和6年8月に内装工事の完了を予定しています。
おしゃれな内装と絶好のロケーションが魅力の物件。ぜひこの機会にご内覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名フローレンス吉島東グランドアーク住所広島県広島市中区吉島東2丁目17-20
価格

4,495万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通広島電鉄宇品線 御幸橋駅 まで 徒歩 18 分
用途地域第一種住居地域
築年月2004年02月(築20年)
管理費12,000円修繕積立金15,710円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社章栄管理㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上10階
所在階10階総戸数105 戸
専有面積壁芯 105.45㎡バルコニー面積16.4㎡
間取り4LDK + W+ロフト方角南西
駐車場あり(空有) : 1住戸1台利用可/使用料不要
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

ロフト面積:12.00㎡

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年08月(上旬)
内容

省エネ仕様
○内窓○給湯器〈追焚・マルチリモコン付〉○節湯水栓○高断熱浴槽
○LED照明器具

○キッチン〈システムキッチン・W2550・食洗機〉
○和室〈畳表替、襖〉
○浴室〈ユニットバス・1620〉
○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○共通〈建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ、ロフト)
    壁天井:クロス貼
    室内クリーニング〉
(令和6年8月2日内装終了予定)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋LDK15畳以上 / ロフトあり
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所追い焚き / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / 複層ガラスその他ECOCUBE
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月18日 / 次回更新日:2024年08月01日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(広島店)

株式会社インテリックス(広島店)

〒730-0032 広島県 広島市中区立町2-25 IG石田学園ビル9階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

4,495万円

仲介手数料:最大140.8万円が不要!

頭金

04,495

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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