3LDK/72.07㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
☆4階南西向き角部屋で日当り・通風・眺望◎JR横浜線「鴨居」駅徒歩16分♪70m2超の3LDKでファミリー向け☆
【物件ポイント】
◇2024年4月フルリフォーム
◇安心のアフターサービス保証付
◇オートロック・宅配ボックス完備
◇ららぽーと横浜まで徒歩5分
◇全居室バルコニーに面しています
◇WICなど収納豊富
◇他のお部屋への臭い移りを防ぐ事が出来る独立型キッチン
◇浴室換気暖房乾燥機完備
【リフォーム内容】
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具交換
クロス、フローリング張替
ハウスクリーニング 等
【周辺環境】
◆ららぽーと横浜徒歩5分 ◆ファミリーマート徒歩1分
◆都田小学校徒歩5分 ◆都田中学校徒歩10分 ◆池辺町下藪根公園徒歩5分
「クリオ鴨居伍番館」は2024年4月にフルリフォーム済みの3LDK物件。日当り良好の角部屋で、全居室にバルコニーが付いています。WICや独立型キッチンなど収納豊富で快適な生活が叶います。安心のアフターサービス保証も付いており、ららぽーと横浜まで徒歩5分の好立地です。新耐震基準をクリアし、リノベーション済で設備も充実しています。都田小学校や都田中学校も徒歩圏内で、暮らしに便利な環境が揃っています。気になる方は是非お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ鴨居伍番館 | 住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町774-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 鴨居駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1998年07月（築26年） | ||
| 管理費 | 7,370円 | 修繕積立金 | 13,120円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 171 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.07㎡ | バルコニー面積 | 22.85㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月29日 / 次回更新日：2024年07月13日
| 近隣施設 1 | 横浜市立 都田小学校 570m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立都田中学校 897m |
| 近隣施設 3 | ダイエー鴨居店 1530m |
| 近隣施設 4 | リコス 横浜白山１丁目店 1924m |
| 近隣施設 5 | ららぽーと横浜 959m |
神奈川県知事(5)第23700号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」。その名の通り、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまのご期待にお応えし満足を感じていただく、まずはそれを追求し、その先にある「感動」を全社員で目指します。
※売主HPより引用
クリオ鴨居伍番館
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