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3LDK + DEN/72.35㎡

カルム赤羽

物件価格

6,199万円

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仲介手数料:最大191.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,360円 / 修繕積立金 : 24,600円

住所
東京都北区岩淵町39-18
交通
東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 まで 徒歩 5 分
京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 12 分
埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆最上階・南向きの陽当たり・眺望良好なお部屋!~天気の良い日には富士山が望めます~
◆赤羽駅が徒歩圏内
◆2019年に大規模修繕工事実施済み
◆修繕積立金1億円超積立あり(2023年8月時点)
◆前面敷地内提供公園♪
◆新規フルリノベーション!

フリエから一言

「カルム赤羽」は最上階・南向きで陽当たり良好、富士山の美しい眺望も楽しめます。2024年にフルリノベーション完了し、快適な住空間を実現。赤羽駅まで徒歩圏内で便利な立地。公園も近く、毎日のリフレッシュに最適です。オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備も魅力です。新しい生活を始める絶好の機会です!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名カルム赤羽住所東京都北区岩淵町39-18
価格

6,199万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 まで 徒歩 5 分
京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 12 分
埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 12 分
用途地域
築年月1995年07月(築29年)
管理費11,360円修繕積立金24,600円
その他費用
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年12月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨造(S)建物階数地上14階
所在階14階総戸数66 戸
専有面積壁芯 72.35㎡バルコニー面積8.45㎡
間取り3LDK + DEN方角南西
駐車場あり(空有) : 16,000円~22,000円/月(2024年8月時点)
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪アールコープ面積:1.45㎡
▪敷地内駐車場:サイズ・重量制限あり(2024年8月時点)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年08月(下旬)
内容

▪床、クロス
▪洗面、トイレ
▪キッチン
▪ユニットバス(1316 サイズ)
▪建具
▪新規エアコン設置(1台)
(2024 年 8 月 23 日完成)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋LDK15畳以上
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所追い焚きバルコニー
設備その他家具付き / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年12月08日 / 次回更新日:2024年12月22日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,199万円

仲介手数料:最大191.9万円が不要!

頭金

06,199

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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