ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + WIC/100.18㎡
物件価格
19,200万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大582万円が不要!
頭金0円で月々50万円台よりご購入可能
月々の支払金額
500,528円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,600円 / 修繕積立金 : 20,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・路面より高い1.5階相当所在
・視線の先に明治神宮御苑の緑
・4面採光角住戸
・再開発が進み、更に人気の住宅街
・街の雰囲気とビンテージ系マンションのイメージ感を損ねない、落ち着いていて且つ高級感のある配色
明治神宮御苑の緑を望む、開放感溢れるリノベーション済みの角部屋。100㎡超・3LDK、南西向きで陽当り良好。1.5階相当の高さでプライバシーも確保。原宿駅徒歩8分、北参道駅徒歩3分とアクセスも抜群。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。落ち着きと高級感を兼ね備えた「シビタス原宿」で、都心の緑豊かな暮らしを始めませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シビタス原宿 | 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,200万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 19,200万円 仲介手数料：最大582万円が不要! 頭金 019,200 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 19,200万円 月々の支払金額 500,528円 返済総額 210,221,800円 諸費用概算 約701〜989万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 北参道駅 まで 徒歩 3 分 山手線 原宿駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄千代田線 明治神宮前駅 まで 徒歩 11 分 | ||
| 築年月 | 1983年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 20,600円 | 修繕積立金 | 20,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 12 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 100.18㎡ | ||
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 施工会社 | 株式会社中村工務店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | アイランドキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | ||
| 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 | ||
国土交通大臣(1)第10160号
公正取引協議会加盟事業者（ 公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/一般社団法人 全国不動産協会/公益社団法人 全国賃貸住宅経営者協会連合会/公益社団法人 東京共同住宅協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ジェクトワンがつくるのは、ただの「建物」ではありません。 その土地に本当に必要な「場所」、ずっと暮らし続けたくなる「住まい」をつくりたい。そして、建物だけではなく、不動産を起点とした新しいサービスでわくわくする『モノ』を届け、地域の未来をお客様と一緒につくっていきたい－
それが、企業理念に込めた私たちの想いです。事業化を支援することも行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大582万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シビタス原宿
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