2SLDK + W/56.68㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,180万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,620円 / 修繕積立金 : 15,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
角部屋・3部屋確保♪2面採光の明るいLDK
ペット2匹迄可！徒歩圏内に買物施設有
2023年3月に「新綱島駅」が開業！ 再開発が進み、魅力溢れる【綱島】エリアです♪
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
『鶴見川』沿いに佇む、自然環境に恵まれたロケーションが魅力♪ 既存の間取りを活かしつつ、多彩な収納スペースを確保したリノベプラン！
「ナイスアーバン綱島III」は長期10年保証付きの新規リノベーション済みの角部屋物件です。2面採光の明るいLDKで心地よい空間を体感でき、ペットも2匹まで一緒に住めます。2023年3月には新綱島駅が開業予定で、再開発が進む注目の【綱島】エリアに位置します。オートロック完備で安心・便利な暮らしを実現しました。自然豊かな鶴見川沿いの好立地で、機能的な収納スペースも充実しています。この魅力溢れるリノベーション物件で、快適な暮らしを始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスアーバン綱島III | 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目4-25 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,180万円 頭金 04,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急新横浜線 新綱島駅 まで 徒歩 10 分 東急東横線 綱島駅 まで 徒歩 11 分 東急東横線 大倉山駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1995年08月（築29年） | ||
| 管理費 | 17,620円 | 修繕積立金 | 15,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約101,847円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.68㎡ | バルコニー面積 | 8.9㎡ |
| 間取り | 2SLDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額8,000～16,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※犬猫2匹まで※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)地崎工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 室外機置場面積:0.66㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水回り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/下足入/全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年06月27日 / 次回更新日：2024年07月11日
| 近隣施設 1 | 横浜市立師岡小学校 1622m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立樽町中学校 907m |
| 近隣施設 3 | フードワン 綱島店 445m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 港北樽町店 480m |
| 近隣施設 5 | イオン 駒岡店 819m |
国土交通大臣(1)第10110号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ナイスアーバン綱島III
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