3LDK + WIC/69.01㎡
物件価格
3,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,000円 / 修繕積立金 : 11,900円 / その他費用 : 令和6年度固都税額（年額99,551円） 組合費（月額400円） 給湯料（1㎥あたり月額1,500円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
売主ならではの充実した物件資料と豊富な知識！
■リノベーション物件■
○総戸数170戸！オートロック付き大規模マンションです♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○下階住戸が無く、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○独立型キッチンのため、リビングにニオイや煙が広がりにくい間取り♪
○浴室は、1418サイズ。ゆったりとお使いいただけます
○いなげや 横浜綱島店まで徒歩5分、お買い物に便利です！
リノベーション内容（令和6年5月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■カーペット
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「イトーピア綱島コンドミニアム」はリノベーションが施された物件で、2023年の現代感が存分に感じられます。広々とした3LDKの間取りは、家族との暮らしを豊かにし、ワードローブインクローゼットも完備。交通面も便利で、横浜市グリーンＬ 高田駅まで13分、綱島駅まで16分とアクセス抜群です。セキュリティ面も充実のオートロックが設置されており、ペット飼育も可能。近隣には保育園やコンビニなど施設が揃っており、快適な生活が送れるでしょう。ぜひこの機会にご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | イトーピア綱島コンドミニアム | 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目２-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,790万円 仲介手数料：最大119.7万円が不要! 頭金 03,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市グリーンＬ 高田駅 まで 徒歩 13 分 東急東横線 綱島駅 まで 徒歩 16 分 東急新横浜線 新綱島駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1990年03月（築34年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 11,900円 |
| その他費用 | 令和6年度固都税額（年額99,551円） 組合費（月額400円） 給湯料（1㎥あたり月額1,500円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 170 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.01㎡ | バルコニー面積 | 15.1㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : （月額13,000～17,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : （月額400～1,500円） | 駐輪場 | 確認中 : （月額200～500円） |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1住戸2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月28日 / 次回更新日：2024年07月12日
| 近隣施設 1 | ブライト保育園横浜綱島 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや 横浜綱島店 350m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 400m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100 LS高田東店 450m |
| 近隣施設 5 | ハックドラッグ横浜新吉田東店 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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