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3LDK + W＋ルーフバルコニー/99.35㎡
物件価格
4,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大137.4万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
114,182円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,900円 / 修繕積立金 : 16,680円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料:200円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆最上階・メゾネットタイプで眺望良好！
◆ヤオコー目前でお買い物が楽◎ペットも可です！
◆新耐震基準マンション！
グランフラッツ並木町最上階・メゾネットタイプ！南西向きで陽当り良好、リフォーム済みの3LDK。広々99.35㎡、LDK15畳以上で開放的。西八王子駅徒歩12分（約960m）。ヤオコー至近で買物便利！ペット飼育可、2002年築の新耐震基準マンション。新規交換された水回り設備と充実のリフォーム内容で快適な暮らしを実現。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランフラッツ並木町 | 住所 | 東京都八王子市並木町39-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,380万円 仲介手数料：最大137.4万円が不要! 頭金 04,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,380万円 月々の支払金額 114,182円 返済総額 47,956,848円 諸費用概算 約160〜226万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 西八王子駅 まで 徒歩 12 分 | ||
| 築年月 | 2002年04月（築23年） | ||
| 管理費 | 15,900円 | 修繕積立金 | 16,680円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料:200円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ハリマビステム |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | ||
| 専有面積 | 壁芯 99.35㎡ | バルコニー面積 | 99.35㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋ルーフバルコニー | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 6,500円～9,500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 200 円 |
| ペット | 可 （条件 : （体重 10 キロ以下の動物・細則有） | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ キッチン水栓交換
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / メゾネット / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ |
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大137.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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