年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2SLDK/64.53㎡
物件価格
3,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大122.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,680円 / 修繕積立金 : 13,260円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額970 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
約19.30㎡の専用庭付き
「狭間」駅まで徒歩3分
2016年8月築
◇ペット2匹と暮らせます※飼育細則有
◇周辺商業施設充実、買い物便利
2016年築「サンクレイドル八王子狭間」1階部分、専用庭付き住戸。ペット２匹飼育可(細則有)。「狭間」駅徒歩3分(約240m)、買い物至便な好立地。リフォーム済で綺麗なお部屋です。システムキッチン、シャワートイレ(LIXIL製)新規交換。約19.30㎡の専用庭でガーデニング等も楽しめます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクレイドル八王子狭間 | 住所 | 東京都八王子市椚田町221-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,880万円 仲介手数料：最大122.4万円が不要! 頭金 03,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄高尾線 狭間駅 まで 徒歩 3 分 中央本線 高尾駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2016年08月（築8年） | ||
| 管理費 | 9,680円 | 修繕積立金 | 13,260円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額970 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.53㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月 額9,000 ～ 11,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200 ～ 300 円 |
| ペット | 可 （条件 : （飼育細則有※1 住戸2 頭まで）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。 ■テラス面積：10.89 ㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …水栓、レンジフード、コンロ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / 24時間換気 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月13日 / 次回更新日：2024年12月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 八王子狭間町店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー 八王子店 220m |
| 近隣施設 3 | イーアス 高尾 950m |
| 近隣施設 4 | 市立椚田小学校 900m |
| 近隣施設 5 | 市立椚田中学校 1500m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大122.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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