3LDK + SIC+FC/86.06㎡
物件価格
3,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,072円 / 修繕積立金 : 21,515円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
オープン対面キッチン！新規フルリノベーション物件です！
専用ポーチ、ルーフバルコニー付きです！
近隣には商業施設も多く、良好な住環境です！
◆モダンなアクセントクロスのお部屋です
◆カラーモニター付インターホン
●Ｂｉｇ－Ａ・・・・・・・・・・・・ 約540ｍ
●セブンイレブン ・・・・・・・ 約270ｍ
●日野下根第三公園 ・・・ 約90ｍ
●室の木幼児園 ・・・・・・・ 約460ｍ
●港南中学校・・・・・・・・・ 約1100ｍ
●クリエイトＳＤ ・・・・・・・・ 約600ｍ
●横浜日野病院 ・・・・・・・ 約290ｍ
●ムロノキッズ・・・・・・・・・ 約460ｍ
●吉原小学校・・・・・・・・・ 約310ｍ
2003年築、南西向き7階建6階部分、86.06㎡の3LDK！「ラフィネステージ上永谷ヒルズ」がフルリノベーションで美しく生まれ変わりました。ルーフバルコニーと専用ポーチ付き！システムキッチン、浴室、洗面台など水回りも一新。小学校まで徒歩3分、公園も徒歩1分と子育て環境も良好です。港南中央駅徒歩12分、上永谷駅徒歩13分と2沿線利用可！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ラフィネステージ上永谷ヒルズ | 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目27-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,780万円 仲介手数料：最大119.4万円が不要! 頭金 03,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 港南中央駅 まで 徒歩 12 分 横浜市ブルーライン 上永谷駅 まで 徒歩 13 分 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2003年05月（築22年） | ||
| 管理費 | 18,072円 | 修繕積立金 | 21,515円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.06㎡ | バルコニー面積 | 14.92㎡ |
| 間取り | 3LDK + SIC+FC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月 額3,500円～5,500円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有（犬または猫、１住戸合計２匹限り。但し成長時の体長70㎝以内）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
専用ポーチ面積：15.60㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆玄関（人感センサー付き照明）◆シューズボックス新規交換◆システムバス新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年05月14日 / 次回更新日：2025年05月28日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜日野2丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 日野下根第三公園 107m |
| 近隣施設 3 | 花舞・さかえ 135m |
| 近隣施設 4 | 日野病院 187m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立吉原小学校 209m |
国土交通大臣(3)第8452号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
「お客様の笑顔のために」私たちの想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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