3LDK/85.78㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●京成本線「京成関屋」駅まで徒歩10分！
●総戸数693戸のオートロック付マンション！共用施設充実です♪
●リノベーション物件！
○共用部には、ゲストルームやキッズルーム、ラウンジなど多彩な施設が揃います♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○約18.5畳のLDK＆全洋室6畳以上！広々とした室内です♪
○ディスポーザーや1418サイズの浴室など、ワンランク上の充実した設備
○汐入東小学校・第三中学校まで徒歩4分圏内、お子様の通学も安心です
○周辺には公園が多く、気軽にスポーツや散歩を楽しめます♪
～工事中でも内見可能です！～
「東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック」は、リノベーション済みの魅力的な物件です。約18.5畳の広々としたLDKや充実した設備、犬・猫2匹まで飼育可能なペットフレンドリーな環境が特徴です。周辺には公園や学校が近く、家族で安心して暮らせます。アクセスも良好で、京成関屋駅まで徒歩10分と便利です。この機会をお見逃しなく！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目６-３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 京成関屋駅 まで 徒歩 10 分 東武伊勢崎・大師線 牛田駅 まで 徒歩 11 分 常磐線 南千住駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2007年01月（築17年） | ||
| 管理費 | 15,180円 | 修繕積立金 | 18,510円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上20階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 693 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.78㎡ | バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション後引渡し（令和6年9月下旬完了予定）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月13日 / 次回更新日：2024年09月27日
| 近隣施設 1 | べるぽーと汐入東館 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Santoku(サントク) 汐入店 350m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 南千住八丁目店 450m |
| 近隣施設 4 | にじの樹保育園 290m |
| 近隣施設 5 | 荒川区立汐入東小学校 180m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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