3LDK + 3WIC/79.58㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●5路線利用可「北千住」駅まで徒歩10分
●リノベーション物件です♪
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○最上階・8階部分！1フロア1住戸のため、プライバシー性の高いお部屋です♪
○全洋室ウォークインクローゼットを完備。豊富な収納スペースをご用意！
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○北千住駅周辺には、駅直結の商業施設や飲食店があり、ショッピングやグルメが楽しめます♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年12月上旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズマンション北千住第3」は、5路線利用可能な北千住駅から徒歩約10分の好立地。最上階の8階に位置し、プライバシー性の高い1フロア1住戸です。リノベーション済みで、システムキッチンや1418サイズの浴室など充実した設備が揃っています。全居室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力も抜群。周辺には商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性も非常に高い物件です。内見は工事中でも可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション北千住第3 | 住所 | 東京都足立区千住中居町10-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 常磐線 北千住駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄日比谷線 北千住駅 まで 徒歩 10 分 東武伊勢崎・大師線 北千住駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1991年02月（築33年） | ||
| 管理費 | 23,870円 | 修繕積立金 | 9,950円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 79.58㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + 3WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000円～22,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額5,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | 最上階※最上階のみ1F
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 足立中居郵便局前店 170m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヨークフーズ 千住店 450m |
| 近隣施設 3 | ルミネ北千住 800m |
| 近隣施設 4 | サンドラッグ 北千住店 400m |
| 近隣施設 5 | 北千住こども園 260m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション北千住第3
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