2LDK + S(納戸)/69.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「2023年10月リノベーション完了・隅田川を望む6階部分
南・西住戸/陽当たり・眺望・風通し良好
隅田川を望むリノベーション物件
６階 南・西角住戸
陽当たり・眺望・風通し良好です。
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２３年１０月５日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・電気温水器交換
・エアコン２台設置（サービスルーム・洋室（２））
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「ライオンズマンション北千住第六」は、2023年10月にリノベーションが完了しました。6階に位置し、南と西を望む角住戸です。陽当たり・眺望・風通しが良好で、隅田川の美しい景色を楽しめます。リノベーション内容は、キッチン、浴室、トイレ、床、全室の内装などを一新しました。また、オール電化や浄水器、食洗機などの最新設備も完備しています。足立小台駅まで徒歩約8分とアクセスも便利。快適な暮らしを叶える、魅力溢れる物件です。お早めのご検討をおすすめします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション北千住第六 | 住所 | 東京都足立区小台1丁目２４－５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 足立小台駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1991年05月（築33年） | ||
| 管理費 | 12,760円 | 修繕積立金 | 14,996円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 67 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.75㎡ | バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | オール電化 | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズマンション北千住第六
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