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2LDK/46.22㎡

プレミアム三ノ輪

物件価格

4,499万円

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仲介手数料:最大140.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,800円 / 修繕積立金 : 11,600円

住所
東京都荒川区南千住2丁目16-12
交通
東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 まで 徒歩 6 分
常磐線 南千住駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★3 匹までペットが飼えるマンション
平成21 年築!最上階・南向き、陽当たり・眺望良好!
複数路線・駅利用可
2019年 共用部鉄部塗装工事実施済
2020年 屋上防水工事実施済
修繕積立金 1,700万円超 (2023年7月時点)
オートロック、宅配ボックス
新規フルリノベーション
家具付!エアコン付!

フリエから一言

「プレミアム三ノ輪」は2024年4月にリノベーション完成予定で、最上階・南向きで陽当たり・眺望が良好です。ペット可、オートロックや宅配ボックス完備。リノベーションにより、新しいシステムキッチンや浴室乾燥機能も設置済。複数路線利用可能で生活便利。全居室フローリングや食洗器など設備も充実。理想の住まいを求める方におすすめの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名プレミアム三ノ輪住所東京都荒川区南千住2丁目16-12
価格

4,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄日比谷線 三ノ輪駅 まで 徒歩 6 分
常磐線 南千住駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月2009年04月(築15年)
管理費13,800円修繕積立金11,600円
その他費用
管理方式全部委託管理会社㈱ビルシステム
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上12階
所在階12階総戸数32 戸
専有面積壁芯 46.22㎡バルコニー面積8.8㎡
間取り2LDK方角
駐車場あり(空無) : 20000円/月(2024年2月現在)※最新の空き状況は管理会社へご確認ください
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : ※細則有(3匹まで、成長時の体長50cm以下))事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※アフターサービス保証付
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月(下旬)
内容

2024年4月26日完成予定
■床、クロス
■洗面、トイレ
■システムキッチン(食洗機付)
■ユニットバス(1218)、浴室乾燥、追焚機能付
■建具、照明付(一部LED照明)
■新規エアコン設置済

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 2口コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚きバルコニー
設備その他家具付き / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年
屋上防水工事実施
履歴 2
2019年
共用部鉄部塗装工事実施

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月10日 / 次回更新日:2024年05月24日

近隣施設 1セブンイレブン 台東日本堤2丁目店
290m
近隣施設 2三德 南千住店
750m
近隣施設 3三ノ輪 改栄湯
270m
近隣施設 4ワイズマート 三ノ輪店
700m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,499万円

仲介手数料:最大140.9万円が不要!

頭金

04,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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