1LDK + S(納戸)/54.73㎡
◆2024年7月完工予定
◆玄関とWICは直接行き来できます
◆毎日の暮らしが便利になる駅歩7分
◆宅配BOX完備
「メゾン・ド・山王」は、2024年7月完工予定のリフォーム物件です。最寄りの大森駅まで徒歩約7分の利便性が高く、生活に必要な施設が近隣に揃っています。広々とした1LDKは全居室フローリングで、快適な暮らしを実現します。配達物の受け取りに便利な宅配BOXも完備。新しい生活を始めるのにぴったりな物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メゾン・ド・山王 | 住所 | 東京都大田区山王1丁目５−３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1970年02月（築54年） | ||
| 管理費 | 15,700円 | 修繕積立金 | 14,700円 |
| その他費用 | 組合費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.73㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年10月18日 / 次回更新日：2024年11月01日
| 近隣施設 1 | 大森駅ビルRaRa 447m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむら大森駅前店 469m |
| 近隣施設 3 | 無印良品500アトレ大森店 610m |
| 近隣施設 4 | 肉のハナマサ大森店 447m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと大森山王口店 489m |
国土交通大臣(2)第8622号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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