1LDK/44.83㎡
物件価格
4,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,600円 / 修繕積立金 : 7,500円 / その他費用 : インターネット料：1,045円/月、 トランクルーム使用料：350円/月、 管理委託業務費：1,405円、 管理委託管理費：398円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
圧倒的な「京都らしさ」を享受する立地
歴史と自然が徒歩圏内： 清水寺、八坂神社、祇園といった主要観光地や、鴨川・高瀬川の散策路が日常の生活圏にあります。
スタイリッシュな外観： 2016年築。タイル貼りのモダンな外観と、植栽が美しく整えられた高級感のあるアプローチ。
生活利便施設： コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩3分、スーパーも近隣にあり、日常の買い物に困りません。
24時間ゴミ出し可能： 忙しい現代人のライフスタイルに合わせた利便性。
宅配ボックス完備： 不在時の荷物受け取りもスムーズです。
京阪「清水五条」駅徒歩5分。清水寺や祇園、鴨川が生活圏という、古都の風情を日常で感じる贅沢なロケーションです。2016年築、開放感あふれる最上階・角部屋で陽当たりも良好。床暖房やWIC、浴室乾燥機など室内設備に加え、宅配ボックスも完備し快適な暮らしをサポート。大切なペットとの生活も可能です（規約有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アーバントラベライフ京都清水五条別邸 | 住所 | 京都府京都市下京区難波町412 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,980万円 頭金 04,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅 まで 徒歩 5 分 阪急電鉄京都線 京都河原町駅 まで 徒歩 10 分 京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2016年09月（築10年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | インターネット料：1,045円/月、 トランクルーム使用料：350円/月、 管理委託業務費：1,405円、 管理委託管理費：398円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.83㎡ | バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100 円、月額 200 円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有※犬猫合計2匹まで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)藤井組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。 ■トランクルーム面積：0.58 ㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(1)第10892号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
【お問い合わせ対応窓口】
取引態様: 媒介
取り扱い会社: 株式会社FLIE（FLIEエージェント）
住所: 104-0031 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号: 国土交通大臣（1）第10892号
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
アーバントラベライフ京都清水五条別邸
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