2SLDK + WIC、SIC/83.47㎡
物件価格
35,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大1,064.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 39,230円 / 修繕積立金 : 15,860円 / その他費用 : トランクルーム利用料：3,000円/月、インターネット施設利用料：1,980円/月、緊急地震速報量：550円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～弊社売主直接販売～
◇◆南青山の頂に、唯一無二の私邸を◆◇
～都心の躍動と静寂が交差する南青山4丁目～
南青山4丁目の閑静な高台に佇む「ジオ南青山」。都心利便と静穏な住環境を兼ね備えたレジデンス
◎「表参道」駅徒歩8分のハイグレードレジデンス
◎エントランスにはフラワーアーティスト東信が手掛ける「式」シリーズが浮遊。
◎3階・南西角住戸
◎18.5帖超の開放感あるLDK
◎WIC・SIC付設
◎1620サイズの大型バスルーム
◎ホテルライクな内廊下設計
◎青南小学校のエリア
≪リフォーム内容≫
◎間接照明新規設置
◎ガスコンロ交換
◎食洗器交換
◎給湯器交換
◎エアコン交換
◎一部補修
◎ハウスクリーニング 等
南青山4丁目の閑静な高台に住まう。3路線利用可能な「表参道」駅徒歩8分の築浅レジデンスです。芸術的なエントランスが迎えるホテルライクな空間で、上質な日常を。陽光が注ぐ3階・南西角、18.5帖超のLDKは開放感抜群。WICなど収納も充実。エアコンや水回り設備などを交換リフォーム済みで、快適な新生活をスタートできます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ジオ南青山 | 住所 | 東京都港区南青山4丁目15-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 35,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 35,280万円 仲介手数料：最大1,064.4万円が不要! 頭金 035,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄銀座線 表参道駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄千代田線 表参道駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄半蔵門線 表参道駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2017年08月（築9年） | ||
| 管理費 | 39,230円 | 修繕積立金 | 15,860円 |
| その他費用 | トランクルーム利用料：3,000円/月、インターネット施設利用料：1,980円/月、緊急地震速報量：550円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.47㎡ | バルコニー面積 | 7.9㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC、SIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 1住戸に犬・猫の場合はあわせて2匹、小鳥は1籠まで（体高40センチ以内、体重10㎏以内）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組東日本支社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム / フラット35S適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月12日 / 次回更新日：2026年06月26日
| 近隣施設 1 | 成城石井南青山店 663m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート南青山四丁目店 221m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局南青山店 461m |
| 近隣施設 4 | 港区立青山小学校 671m |
| 近隣施設 5 | 外苑前郵便局 623m |
国土交通大臣(2)第9297号
所属団体名（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員）
物件価格
仲介手数料：最大1,064.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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