3LDK/59.95㎡
物件価格
3,280万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,600円 / 修繕積立金 : 17,990円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額450円、 管理組合費：月額500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
約15㎡専用庭付き！新耐震基準・新規リノベーション
人気の１階住戸！下階への生活音を気にせず生活いただけます。
商業施設集結・『調布』駅まで平坦アプローチ！
■開放感あるオープンキッチン新設
■可動棚付き廊下収納、各洋室にクローゼット完備
■駐輪場使用料無料（フリー区画）
■マンション目の前に幼稚園あり！調布病院も近くにございます
■調布駅周辺には、24時間営業「西友」等買物施設集結！
「ライオンズマンション調布第五」は、新耐震基準の安心感とリノベーション済みの美しさが魅力です。1階なので、気にせず生活できるし、専用庭でリラックスできます。2沿線以上のアクセスで、買い物も便利。キッチンや浴室など、最新設備を充実させたリノベーションが施されており、快適な生活が待っています。マンション目の前には幼稚園もあり、調布駅周辺には24時間営業のショッピング施設も充実。都心へ通勤・通学する方にもおすすめです。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション調布第五 | 住所 | 東京都調布市下石原3丁目48-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,280万円 頭金 03,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 西調布駅 まで 徒歩 11 分 京王電鉄相模原線 京王多摩川駅 まで 徒歩 12 分 京王電鉄京王線 調布駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1984年09月（築40年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 17,990円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額450円、 管理組合費：月額500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約75,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 49 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.95㎡ | バルコニー面積 | 5.38㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：13,000円（10/10時点） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 駐輪場使用料無料（フリー区画） | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 不動・林建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■専用庭 15.12㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
■開放感あるオープンキッチン新設
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年04月24日 / 次回更新日：2024年05月08日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 調布下石原２丁目店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルガリタ幼稚園 66m |
| 近隣施設 3 | キッチンコート 西調布店 500m |
国土交通大臣(1)第10110号
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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