2LDK/61.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
フルリノベーション2024年2月内装完了予定！
┃▼アイディーコート新御徒町マンション 301号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
■ アクセス ━━━━━━━━━
○ JR山手線・都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩2分
○ 2駅3路線利用可
■ 物件特徴 ━━━━━━━━━
◆ペット飼育可！（飼育細則有）
◇フルリノベーションで内装＆設備一新！
◆全室採光有！
■ リノベーション箇所 ━━━━━
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
「アイディーコート新御徒町」は2024年2月に完了予定のフルリノベーション物件です。リノベーションにより内装や設備が一新され、新築同様の美しさが広がります。南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、全居室採光の明るい室内で過ごせます。駅までのアクセスも便利で、2駅3路線利用が可能です。ペットの飼育も可能です（飼育細則有）。リフォーム箇所や新たに導入される最新設備も充実しており、快適な生活が叶います。周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設も多く、暮らしやすい立地です。ぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アイディーコート新御徒町 | 住所 | 東京都台東区小島2丁目19-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,899万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 新御徒町駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄銀座線 稲荷町駅 まで 徒歩 9 分 山手線 御徒町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年07月（築22年） | ||
| 管理費 | 15,560円 | 修繕積立金 | 18,530円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.75㎡ | バルコニー面積 | 3.92㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大旺建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月01日 / 次回更新日：2024年05月15日
| 近隣施設 1 | VAN蔵前 833m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ新御徒町店 194m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと仲御徒町店 432m |
| 近隣施設 4 | ココスナカムラ鳥越店 524m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン新御徒町駅前店 157m |
国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------
市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
アイディーコート新御徒町
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
