FLIE運営事務局: 0120-99-0107

2LDK/57.04㎡

ドルミ錦糸町長谷川ビル

Smaview対応

物件価格

4,300万円

値下がりを通知する

※ ご購入時には仲介手数料が必要です。

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,340円 / 修繕積立金 : 9,010円

住所
東京都墨田区江東橋2丁目3-4
交通
総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 7 分
東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 7 分
東京都新宿線 住吉駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#Smaview対応#売却依頼物件

実際に見たい (無料)

問い合わせる (無料)

電話番号を表示(通話無料)

セルフ内見(Smaview)対応物件

全物件仲介手数料「ゼロ」

この物件は、セルフ内見サービス(Smaview)に対応しています

Smaview(スマビュー)なら、Webでいつでも見学予約が可能で、最短で30分後から内見していただけます。
予約日時になったら直接現地へ。余計な営業をされる心配はなく、ご自身のペースで内見をお楽しみいただけます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

【錦糸町】駅徒歩7分の好立地!2駅3路線利用可能!
◆魅力的な都心へのダイレクトアクセス!!
・【東京】まで約8分 【大手町】まで約12分 【渋谷】まで約29分
 通勤からお出かけまで好アクセスで毎日をサポート♪ ※時間帯により異なります
◆12階建3階部分の部屋位置!全居室に開口部あり
◆LDK12.8帖確保!柱が少なくスッキリとした間取り空間

駅前には複合商業施設が充実しており、生活便利な住環境!
~駅近でありながら公園や教育施設至近で落ち着いた住環境~
・江東橋公園・・・・・・・・・・・約30m(徒歩1分)
・菊川幼稚園・・・・・・・・・・・約600m(約8分)
・菊川小学校・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・堅川中学校・・・・・・・・・・・約930m(徒歩12分)
・道永病院・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
・ファミリーマート江東橋二町目店・約80m(徒歩1分)マンション1階!
・まいばすけっと錦糸町駅前店・・・約300m(徒歩4分)

フリエから一言

「ドルミ錦糸町長谷川ビル」はリノベーション済みで、都心へのダイレクトアクセスが魅力的な好立地物件です。南向きの角部屋で12.8帖の広々LDKと開口部があり、スッキリとした間取りが魅力。駅前の複合商業施設が充実し、公園や教育施設も至近で落ち着いた住環境を提供します。家族やお子様との暮らしに最適な環境で、生活便利な場所に位置しています。お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ドルミ錦糸町長谷川ビル住所東京都墨田区江東橋2丁目3-4
価格

4,300万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 7 分
東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 7 分
東京都新宿線 住吉駅 まで 徒歩 10 分
用途地域商業地域
築年月1979年12月(築45年)
管理費10,340円修繕積立金9,010円
その他費用
取引形態一般媒介
管理方式全部委託管理会社株式会社エム・シー・サービス
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
約62,744円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階3階総戸数116 戸
専有面積壁芯 57.04㎡バルコニー面積23.42㎡
間取り2LDK方角
駐車場あり(空有) : 月額:25,000~28,000円
バイク置き場あり(空無) : 月額:1,000駐輪場あり(空有) : 月額:大人500/子供200円
ペット不可事務所利用
施工会社東洋建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

修繕積立金の総額228,140,051円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額890,980円 (マンション全体)
管理費の滞納額1,024,800円 (マンション全体)管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年06月(中旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W1800〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋2〉
○共通〈照明器具、建具、
    床:フローリング(LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニーL字バルコニー
設備その他リノベーション
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月04日 / 次回更新日:2024年07月18日

近隣施設 1ファミリーネット 江東橋二丁目店
1m
近隣施設 2まいばすけっと
300m
近隣施設 3道永病院
240m
近隣施設 4菊川小学校
540m
近隣施設 5堅川中学校
930m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社FLIE

株式会社FLIE

〒104-0031 東京都 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F

東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

【お問い合わせ対応窓口】
取引態様: 媒介
取り扱い会社: 株式会社FLIE(FLIEエージェント)
住所: 104-0031 東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号: 東京都知事 (1) 第104498号

購入シミュレーション

物件価格

4,300万円

※ ご購入時には仲介手数料が必要です。

頭金

04,300

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。