4SLDK + WIC＋SIC/106.57㎡
物件価格
24,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大750万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 32,080円 / 修繕積立金 : 15,780円 / その他費用 : 自治会費：100円 インターネット等利用料：2,750円 HARUMI FLAG CLUB会費：500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新築未入居！
東京タワーを望むルーフバルコニー付最上階
過去最大級の複合開発となる環境先進都市
「晴海フラッグ」は2023年築の洗練された4SLDKマンションです。最上階からの眺望は格別で、ルーフバルコニーで特別な時間をお楽しみいただけます。全居室に収納が完備され、広々としたLDKは15畳以上。大江戸線勝どき駅から徒歩約16分、生活の利便性も抜群。ペットも大歓迎の環境で、新しい生活を始めてみませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ 晴海フラッグ | 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 24,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 24,800万円 仲介手数料：最大750万円が不要! 頭金 024,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2023年11月（築1年） | ||
| 管理費 | 32,080円 | 修繕積立金 | 15,780円 |
| その他費用 | 自治会費：100円 インターネット等利用料：2,750円 HARUMI FLAG CLUB会費：500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 4145 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 106.57㎡ | バルコニー面積 | 28.8㎡ |
| 間取り | 4SLDK + WIC＋SIC | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額28,500～36,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300～1,200円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
備考：司法書士当社指定 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ルーフバルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | 有人管理 | 立地・環境 |
東京都知事(4)第87361号
公正取引協議会加盟事業者（社団法人 全国宅地建物取引業協会 社団法人 東京都不動産協同組合 財団法人 東日本不動産流通機構）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ゼニアスという会社は当然社員あってのものです。
なので何よりも先ず、社員の幸せを第一に考えています。
社員が幸せになることによって、社員個々人の人間性が向上し、できる仕事が増えていく。
社員の人間としてのスキルが上がっていくことが、最終的にお客様に対して、利益をもたらすと言う風に考えています。
そのためにゼニアスでは、「時間」「経済」「心」の3つの軸で社員一人ひとりが豊かさを実現できるような仕組みを用意しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大750万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ 晴海フラッグ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
