3LDK/74.17㎡
物件価格
7,990万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,600円 / 修繕積立金 : 29,890円 / その他費用 : 自治会費：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
海岸へは徒歩圏内、日常を忘れて楽しめる自然豊かな住環境
■ 『鵠沼海岸』駅徒歩6分
□ 海岸へは徒歩圏内で行ける立地
■ 自然豊かな住環境
□ サービスバルコニー付き
■ オートロック・宅配ＢＯＸ完備
鵠沼海岸駅徒歩6分、2001年築「東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸」3LDKリノベーション物件。南西向き74.17㎡、オーシャンビューも楽しめる開放的な住空間。システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備導入済。ペット飼育可（規約有）。海岸まで徒歩圏内、豊かな自然に囲まれた暮らしを満喫できます。詳細はお問合せください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,990万円 頭金 07,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 まで 徒歩 6 分 江ノ島電鉄 湘南海岸公園駅 まで 徒歩 22 分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2001年05月（築24年） | ||
| 管理費 | 11,600円 | 修繕積立金 | 29,890円 |
| その他費用 | 自治会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 82 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.17㎡ | バルコニー面積 | 3.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 9,000円～16,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 700円・1,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 体長1ｍ以下・40ｋｇ以下・犬猫2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先とします。
トランクルーム：(500円/月) 空き状況は都度ご確認ください
修繕履歴 ： 2017年 共用鉄部塗装工事
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / ポーチ / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | オーシャンビュー |
情報提供日：2025年12月01日 / 次回更新日：2025年12月15日
| 近隣施設 1 | そうてつローゼン鵠沼店 760m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート鵠沼海岸店 490m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン鵠沼海岸店 610m |
| 近隣施設 4 | クリエイトエス・ディー小田急鵠沼海岸駅前店 550m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立湘洋中学校 990m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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