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3SLDK + W+SIC/77.57㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
18,780万円
値下がりを通知する頭金0円で月々48万円台よりご購入可能
月々の支払金額
489,579円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 23,890円 / 修繕積立金 : 15,510円 / その他費用 : インターネット接続料：748円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆都心を一望！東京タワーを望む眺望
【物件特徴】
◆床暖房付LDK
◆ホテルライクなダブルボウルを採用した洗面台
◆ゆとりある１４１８サイズのバスルーム
◆広々２４００サイズのキッチン
◆各フロアゴミ置場・２４時間ゴミ出し可
◆ペット２匹まで飼育可
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA、18階部分につき眺望良好！2008年築、77.57㎡のゆとりある3SLDKは、2025年リノベーション完了済。システムキッチン、浴室、洗面、トイレなど水回り設備を一新。南東向きで陽当たりも良好。豊洲駅徒歩6分、月島駅徒歩14分とアクセスも便利。24時間セキュリティ、ペット飼育可(2匹まで)など、快適な都心ライフを叶えます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | アーバンドックパークシティ豊洲タワーA | 住所 | 東京都江東区豊洲2丁目5-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 18,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 18,780万円 頭金 018,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 18,780万円 月々の支払金額 489,579円 返済総額 205,623,198円 諸費用概算 約685〜967万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 14 分 京葉線 越中島駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2008年02月（築17年） | ||
| 管理費 | 23,890円 | 修繕積立金 | 15,510円 |
| その他費用 | インターネット接続料：748円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上53階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 18階 | 総戸数 | 1481 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.57㎡ | バルコニー面積 | 26.02㎡ |
| 間取り | 3SLDK + W+SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（月額：24,000～40,700円） | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫2匹迄※細則有） | ||
| 施工会社 | 三井住友・鹿島建設共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
■ペットクラブ会費：月額1,000円
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | 食洗機 / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | ||
情報提供日：2025年03月24日 / 次回更新日：2025年04月07日
| 近隣施設 1 | 江東区立豊洲北小学校 864m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 江東区立深川第五中学校 1123m |
| 近隣施設 3 | フードストアあおき 東京豊洲店 638m |
| 近隣施設 4 | 文化堂豊洲店 1072m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 塩浜1丁目店 1309m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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