- 1/3
- 2/3
- 3/3
- 1/3
- 2/3
- 3/3
3LDK + WIC×２/75.12㎡
物件価格
7,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大233.4万円が不要!
頭金0円で月々19万円台よりご購入可能
月々の支払金額
197,604円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,760円 / 修繕積立金 : 22,380円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「駅徒歩2分・最上階・角部屋」開放的で贅沢な暮らし
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
王子神谷駅徒歩2分の好立地！「クリオ王子神谷参番館」12階最上階、75.12㎡の3LDK！2025年5月中旬完成予定のリノベーションで快適な新生活を実現。システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能など充実設備。角部屋につき陽当たり良好！周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアも揃い生活至便。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | クリオ王子神谷参番館 | 住所 | 東京都北区王子5丁目5-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,580万円 仲介手数料：最大233.4万円が不要! 頭金 07,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,580万円 月々の支払金額 197,604円 返済総額 82,993,814円 諸費用概算 約277〜390万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 2 分 京浜東北・根岸線 東十条駅 まで 徒歩 14 分 東京都荒川線 王子駅前駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年10月（築25年） | ||
| 管理費 | 16,760円 | 修繕積立金 | 22,380円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約157,569円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.12㎡ | バルコニー面積 | 7.5㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC×２ | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額24,000円~27,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円※１住戸１区画無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金の総額 | 46,183,046円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(食洗機付)
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月25日 / 次回更新日：2025年04月08日
| 近隣施設 1 | ユニクロ王子神谷店 138m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジャパンミート卸売市場王子店 241m |
| 近隣施設 3 | サミットストア王子店 415m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン北区王子神谷駅南店 124m |
| 近隣施設 5 | どらっぐぱぱす王子神谷店 92m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大233.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
クリオ王子神谷参番館
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
