3LDK + WIC/75.38㎡
物件価格
6,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大209.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,800円 / 修繕積立金 : 37,540円 / その他費用 : 自治会費：月額200円、インターネット保守料：月額987円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規内装フルリフォーム物件
■マンション向かいが公園で、緑を感じられる安らぎの空間
■管理員週7日勤務で安心の警備体制
■フロントコンシェルジュサービスあり
■ペット飼育可マンション（細則あり）
■ゲストルーム・来客用駐車場あり
■床暖房、食洗機、浴室換気乾燥暖房機など充実した設備
窓から緑豊かな平間公園を望む、安らぎのロケーション。室内は新規フルリフォーム済みで、食洗機や床暖房など先進の設備を完備しました。ホテルライクなコンシェルジュサービスやゲストルームなど、大規模マンションならではの共用施設も充実。小学校も至近で、大切なペットと共に始める理想の新生活がここにあります。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント新川崎エグゼ | 住所 | 神奈川県川崎市中原区上平間1488－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,780万円 仲介手数料：最大209.4万円が不要! 頭金 06,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 平間駅 まで 徒歩 11 分 南武線 鹿島田駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 2008年02月（築18年） | ||
| 管理費 | 15,800円 | 修繕積立金 | 37,540円 |
| その他費用 | 自治会費：月額200円、インターネット保守料：月額987円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 220 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.38㎡ | バルコニー面積 | 12.76㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 : 6,000～16,000円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 三井住友建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■長期修繕計画書あり
※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | Panasonicシステムキッチン（ガラストップコンロ・食洗機・フロントセンサー浄水器付き水栓・ディスポーザー）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / コンシェルジュあり / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月09日 / 次回更新日：2026年09月23日
| 近隣施設 1 | 平間公園 86m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立平間小学校 89m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと川崎下平間店 550m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマートますや古市場店 450m |
| 近隣施設 5 | クリエイトエス・ディー川崎田尻町店 800m |
東京都知事(4)第90698号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの事業は、REVERSE & RE・BIRTH。中古マンションを仕入れ、リノベーションの手を加えて「再生」し、お客様に選ばれるマンションに「生まれ変わらせる」ことが私たちの使命であり、社名に込めた想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大209.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
クレッセント新川崎エグゼ
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