- 1/3
- 2/3
- 3/3
- 1/3
- 2/3
- 3/3
2LDK/61.26㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
16,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々44万円台よりご購入可能
月々の支払金額
442,654円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,400円 / 修繕積立金 : 6,860円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
麻布十番２丁目・角部屋
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます♪
【 物件特徴 】
□ ２路線利用可能・『麻布十番』駅徒歩３分
■ 角部屋・７階部分 陽当たり・眺望良好
□ 使い勝手の良いワイドリビング
■ 田中工藝製のオリジナルキッチン・洗面化粧台採用
□ 管理体制良好・定期的に修繕工事実施
麻布十番駅徒歩3分！ウィン麻布十番ハラビル7階、南東角部屋につき陽当り・眺望良好な2LDK。61.26㎡のゆとりある空間で、LDKは15畳以上！2023年築後30年を経てフルリノベーション済。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。2路線利用可能でアクセスも良好。商業地域に立地し、周辺にはスーパーやコンビニが揃う便利な住環境。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ウィン麻布十番ハラビル | 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目4-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,980万円 頭金 016,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 16,980万円 月々の支払金額 442,654円 返済総額 185,914,904円 諸費用概算 約620〜874万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 麻布十番駅 まで 徒歩 3 分 東京都大江戸線 麻布十番駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 18,400円 | 修繕積立金 | 6,860円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.26㎡ | バルコニー面積 | 7.73㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 30,000円～40,000円/月 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月24日 / 次回更新日：2025年04月07日
| 近隣施設 1 | ダイエー麻布十番店 40m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ビオセボン麻布十番店 200m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート麻布十番一丁目店 50m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン港区麻布十番2丁目店 130m |
| 近隣施設 5 | マツモトキヨシ麻布十番店 190m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ウィン麻布十番ハラビル
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
