3LDK/68.17㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年2月末完了予定）
■3階南東向きのため眺望・日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■沼南駅徒歩7分
「グランドヒルズ上尾原市」は2024年2月末に予定されたフルリノベーションを経て、新たな魅力を纏いました。3階の南東向きに位置し、眺望・日照・通風が良好。ペット飼育可（細則あり）で、沼南駅まで徒歩わずか7分という利便性も魅力の一つです。周辺には商業施設が充実し、快適な生活をサポートします。リノベーションを施したこの物件で、心地よい暮らしを始めてみませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランドヒルズ上尾原市 | 住所 | 埼玉県上尾市大字原市２１９８−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼玉新都市交通 沼南駅 まで 徒歩 7 分 埼玉新都市交通 原市駅 まで 徒歩 12 分 埼玉新都市交通 丸山駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 11,620円 | 修繕積立金 | 13,672円 |
| その他費用 | 町会費：600円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 38 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.17㎡ | バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)白石 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら吉野町店 2287m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジーユーイオンモール上尾店 2437m |
| 近隣施設 3 | いなげや上尾沼南駅前店 357m |
| 近隣施設 4 | ヤスノC＆C大宮店 2027m |
| 近隣施設 5 | コープ二ツ宮店 1945m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
グランドヒルズ上尾原市
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