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2LDK + W/54.16㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○大崎駅・五反田駅など複数の駅、路線が利用可能！
○山手通りから一本奥に入った、落ち着いた住環境♪
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○洋室1には、ウォークインクローゼットを新設。整理しやすい室内です
○大崎ニューシティやアトレ五反田など、複数の商業施設が徒歩10分圏内♪
大崎駅徒歩4分！「ラフィネ大崎」10階、南東向き2LDKリノベーション物件。54.16㎡のゆとりある空間で、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。大崎ニューシティ至近で生活利便性も抜群。都心の快適な暮らしをここから始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ラフィネ大崎 | 住所 | 東京都品川区大崎5丁目９-３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 大崎駅 まで 徒歩 4 分 東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 5 分 東京都浅草線 五反田駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年09月（築28年） | ||
| 管理費 | 13,800円 | 修繕積立金 | 5,400円 |
| その他費用 | 口座振替手数料：72円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.16㎡ | ||
| 間取り | 2LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額10,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額3,000円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月22日 / 次回更新日：2025年04月05日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 品川大崎3丁目店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 大崎広小路駅前店 300m |
| 近隣施設 3 | 大崎ニューシティー 400m |
| 近隣施設 4 | アトレ五反田 650m |
| 近隣施設 5 | コクミンドラッグ五反田駅前店 550m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ラフィネ大崎
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