2LDK/54.0㎡
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,580円 / 修繕積立金 : 2,110円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆嬉しいペット可！(細則有)
◆2020年５月竣工で、築浅物件です！
共用部に防犯カメラやオートロック、ホームセキュリティ、宅配BOX、
お部屋にはモニター付きインターフォン等、
セキュリティ面で安心の設備が充実しています。
◆日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅、徒歩8分の好立地
「西新井大師西」駅より
・「日暮里」駅 直通 16分
・「上野」駅 乗り換え１回 25分
・「大手町」駅 乗り換え１回 30分
・「新宿」駅 乗り換え１回 40分
主要駅へのアクセス良好！
◆角部屋、南向き、陽当たり・風通し良好
◆周辺には生活施設充実
・(スーパー)ベルクス江北 徒歩5分
・(公園)上沼田東公園 徒歩4分
・(コンビニ)ファミリーマート江北三丁目店 徒歩５分
・(ドラッグストア)どらっぐぱぱす江北6丁目店 徒歩５分
・(幼稚園)江北白百合幼稚園 徒歩５分
・(病院)医療法人社団けいせい会東京北部病院 徒歩８分
・ショッピングセンター Ario西新井 徒歩２５分
「MAXIV江北アレグリアコート」は2020年築の築浅物件で、ペット可の嬉しい条件付き！角部屋で南向きのため、陽当たり良好。日暮里舎人ライナーの駅まで徒歩8分、主要都市へのアクセスも快適。周辺にはスーパーや公園、コンビニも揃い、生活利便性も抜群です。セキュリティ設備も充実しており、安心して暮らせる環境です。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | MAXIV江北アレグリアコート | 住所 | 東京都足立区江北6丁目5－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,980万円 頭金 03,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 まで 徒歩 8 分 日暮里舎人ライナー 江北駅 まで 徒歩 10 分 東武伊勢崎・大師線 大師前駅 バス3分 都バス 「江北陸橋下」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2020年05月（築4年） | ||
| 管理費 | 12,580円 | 修繕積立金 | 2,110円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 57 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.0㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫いずれか一匹） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 信城建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月12日 / 次回更新日：2024年09月26日
| 近隣施設 1 | ベルクス江北 387m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 上沼田東公園 350m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート江北三丁目店 399m |
| 近隣施設 4 | どらっぐぱぱす江北6丁目店 396m |
| 近隣施設 5 | Ario西新井 2000m |
国土交通大臣(1)第10418号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会 ）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主より】
売主様、買主様、業者様、私たち、関わる全ての人のより豊かな暮らしのために
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
MAXIV江北アレグリアコート
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