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3LDK + W+SIC/72.72㎡

プレシス千葉みなと

物件価格

3,390万円

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仲介手数料:最大107.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,040円 / 修繕積立金 : 23,460円 / その他費用 : 自治会費:月額300円

住所
千葉県千葉市中央区問屋町5-30
交通
京葉線 千葉みなと駅 まで 徒歩 16 分
千葉都市モノレール 千葉みなと駅 まで 徒歩 16 分
内房線 千葉駅 まで 徒歩 24 分
外房線 千葉駅 まで 徒歩 24 分

#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

周辺にスーパー・コンビニ・薬局など充実♪眺望がとても良いお部屋です!

フリエから一言

「プレシス千葉みなと」は眺望が素晴らしく、周辺には充実したスーパーやコンビニ、薬局などがあります。リフォーム中のため、2023年12月下旬には温水洗浄機能付トイレや洗濯機防水パンなどが新しく交換されます。3LDKの広々とした間取りで、南西向きの角部屋。防犯カメラやオートロックも完備されており、安心して暮らせます。また、ペットも可で駐車場やバイク置き場、自転車置き場もあります。是非この理想の物件で快適な生活を始めてみませんか?お早めにご連絡ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名プレシス千葉みなと住所千葉県千葉市中央区問屋町5-30
価格

3,390万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京葉線 千葉みなと駅 まで 徒歩 16 分
千葉都市モノレール 千葉みなと駅 まで 徒歩 16 分
内房線 千葉駅 まで 徒歩 24 分
外房線 千葉駅 まで 徒歩 24 分
用途地域
築年月2013年09月(築11年)
管理費10,040円修繕積立金23,460円
その他費用自治会費:月額300円
管理方式全部委託管理会社伏見管理サービス株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約131,909円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上15階
所在階13階総戸数87 戸
専有面積壁芯 72.72㎡バルコニー面積13.97㎡
間取り3LDK + W+SIC方角南西
駐車場あり(空有) : 月額8,000~12,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額750円駐輪場あり(空有) : 月額150~300円
ペット可 (条件 : 犬猫可。詳細は使用規則)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

■駐車場・駐輪場・バイク置き場:空確認日 2023.10.02 現在
■修繕積立金:総額 179,470,808 円(2023 年 8 月 31 日現在 )
■修繕積立金等改定予定 あり(2024 年 9 月分から月額 25,490 円に改定予定 )
■長期修繕計画書:あり
■固定資産税額:令和 5 年度
■大規模修繕予定:なし
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。
※税込価格とは消費税を含んだ額となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年12月(下旬)
内容

2023 年 12月下旬完了予定
温水洗浄機能付トイレ新規交換
洗濯機防水パン新規交換
クロス張替
ハウスクリーニング 他
※内装中の為、設備内容 完工日が
変更になる場合があります。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上
収納WICあり / SICありキッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納あり / ポーチその他リフォーム
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / 防犯カメラ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月15日 / 次回更新日:2024年06月29日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ホームネット

株式会社ホームネット(対応窓口: FLIEエージェント)

〒151-0071 東京都 東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12階

国土交通大臣(2)第8603号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,390万円

仲介手数料:最大107.7万円が不要!

頭金

03,390

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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