2LDK/50.36㎡
◆毎日のお買物に便利なまいばすけっと両国国技館通り店は徒歩2分
◆「両国駅」歩3分で、朝もゆとりの時間が持てます♪
室内全面工事予定
「ニュー両国ダイヤハイツ」は、両国駅から徒歩3分の好立地に位置し、日々の生活に便利なスーパーが徒歩圏内に揃っています。南東向きの角部屋で、自然光がたっぷり入ります。エレベーター完備で移動もスムーズ。室内全面工事予定で、快適な住環境が期待できます。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニュー両国ダイヤハイツ | 住所 | 東京都墨田区両国1丁目１２−１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 両国駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1977年04月（築47年） | ||
| 管理費 | 15,650円 | 修繕積立金 | 19,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 50.36㎡ | バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年10月21日 / 次回更新日：2024年11月04日
| 近隣施設 1 | 両国江戸NOREN 354m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジーンズメイト両国店 610m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと両国国技館通り店 189m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと両国駅東口店 460m |
| 近隣施設 5 | スーパーチェーンカワグチ両国店 541m |
国土交通大臣(2)第8622号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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