1DK/37.53㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■「錦糸町」駅徒歩5分の好立地
JR総武中央線、東京メトロ半蔵門線、２路線ご利用いただけます。
■南向き、陽当たり良好
■2018年、フルリノベーション済
(専有部、ユニットバス・キッチン、設備交換含む、全面リフォーム済)
■現在賃貸中でサロンとしてご利用いただいています。
月額賃料：128,000円/月(年間賃料：1,536,000円)
利回り：6.53％
■マンション1階がコンビニエンスストア
周辺には商業施設、スーパー、公園、銀行支店等、生活施設が充実しています。
スカイツリーが見える墨田区立錦糸公園まで徒歩6分の距離です。
「ライオンズマンション錦糸町」は、錦糸町駅から徒歩約5分の好立地。南向きで陽当たりも良好です。2018年にフルリノベーション済みで、現代的なユニットバスとキッチンを完備。周辺には商業施設やコンビニ、緑豊かな公園があり、生活利便性も抜群です。快適な住空間で新しいライフスタイルを始めましょう。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション錦糸町 | 住所 | 東京都墨田区江東橋4丁目１０－１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1978年06月（築46年） | ||
| 管理費 | 12,250円 | 修繕積立金 | 10,900円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 37 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 37.53㎡ | バルコニー面積 | 3.45㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2018年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 専有部ユニットバス・キッチン、設備交換含む全面リフォーム済 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年09月20日 / 次回更新日：2024年10月04日
| 近隣施設 1 | (商業施設)錦糸町マルイ 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | (コンビニ)セブンイレブン墨田江東橋４丁目店 1m |
| 近隣施設 3 | (銀行)三菱UFJ銀行錦糸町支店 110m |
| 近隣施設 4 | (公園)墨田区立錦糸公園 450m |
| 近隣施設 5 | (ショッピングモール)アルカキット錦糸町 700m |
東京都知事(3)第95397号
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