3LDK + 納戸/62.01㎡
物件価格
2,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
70,126円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,860円 / 修繕積立金 : 20,590円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆磯子駅徒歩3分の好立地物件！！
◆6階南西向き住戸の為日当たり良好！！
◆スーパーが近くにあり買い物も便利！！
磯子駅徒歩3分（約240m）の好立地！「パシフィック磯子マンション」6階、南西向きで陽当たり良好！62.01㎡の3LDKは、リノベーション済みの快適空間。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。近隣にはスーパーもあり生活便利。所有権の安心感も魅力です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パシフィック磯子マンション | 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,690万円 仲介手数料：最大86.7万円が不要! 頭金 02,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,690万円 月々の支払金額 70,126円 返済総額 29,452,950円 諸費用概算 約98〜139万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 磯子駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1972年12月（築53年） | ||
| 管理費 | 9,860円 | 修繕積立金 | 20,590円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 131 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.01㎡ | バルコニー面積 | 4.45㎡ |
| 間取り | 3LDK + 納戸 | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000円～18,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 三井建設（株） | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給湯器交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| その他 | 家具付き / リノベーション | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
神奈川県知事(3)第27682号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
私どもの社名“グランエステート”に込められているのは“良質な住まいを幅広く、皆さまにお届けしたい”という社員一同の思い。
設計から施行、販売、アフターケアまで、常に“お住まいになる方の生活”をさまざまな角度から精査しながら、最良のサービスをご提供してまいります。
現在、自然環境、人口動態、ライフスタイルなどの急激な変化に伴い、住まいを取り巻く環境も大きく変動しています。
そんな中で、地域、社会に広く貢献できる住まい作りを行いながら、常にお客さまに「住んでよかった」とココロから実感して頂けますよう、努力を重ねてまいります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パシフィック磯子マンション
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
