3LDK/58.53㎡
物件価格
6,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大200.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,600円 / 修繕積立金 : 31,079円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
アフター保証付！
オートロック・宅配ボックス！
住宅ローン控除利用可！
南西角部屋・陽当り眺望良好！
「シティライブ池ノ上」は、温かみのある天然木を使用したフローリングや高品質のシステムキッチンなど、リフォームによる設備の充実が魅力的な物件です。防犯カメラや24時間セキュリティなど、安心・安全な生活をサポートする設備も充実しています。さらに、住宅ローン控除利用も可能で、アフター保証付きで安心のお買い物が叶います。南西角に位置しており、陽当り良好で眺望も素晴らしいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティライブ池ノ上 | 住所 | 東京都世田谷区池尻4丁目34-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,499万円 仲介手数料：最大200.9万円が不要! 頭金 06,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 まで 徒歩 11 分 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 15 分 京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 31,079円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約119,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.53㎡ | バルコニー面積 | 7.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 27,000～32,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空無) : 1台目無料・2台目以降200円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫飼育不可※小鳥・鑑賞魚に限る） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大都工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面の間取・方位・仕様は現況優先となります。※司法書士は売主指定の司法書士となります。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング（天然木使用）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2023年05月26日 / 次回更新日：2023年06月09日
| 近隣施設 1 | 大塚歯科医院 95m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 北沢警察署 淡島通交番 103m |
| 近隣施設 3 | 大堀IBDクリニック 130m |
| 近隣施設 4 | あわしまデンタルオフィス 135m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 153m |
東京都知事(2)第98434号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
物件価格
仲介手数料：最大200.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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