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2LDK + 2W/59.16㎡

グラン・シティオ上本町

LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+2W
LDK(家具はディスプレイ)
LDK(家具はディスプレイ)
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
洋室1
洋室1
洋室1WIC
洋室2
洋室2
洋室2WIC

R1エコ性能レポート

物件価格

4,480万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大140.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,500円 / 修繕積立金 : 19,750円

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19
交通
大阪市谷町線 谷町六丁目駅 まで 徒歩 3 分
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#R1エコ#省エネ住宅性能レポート

LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+2W
LDK(家具はディスプレイ)
LDK(家具はディスプレイ)
洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
洋室1
洋室1
洋室1WIC
洋室2
洋室2
洋室2WIC
LDK(家具はディスプレイ)
2LDK+2W
LDK(家具はディスプレイ)
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洗面所
浴室
トイレ
玄関
廊下
洋室1
洋室1
洋室1WIC
洋室2
洋室2
洋室2WIC

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「グランシティオ上本町」はリノベーション済みの快適な住空間です。谷町六丁目駅から徒歩3分の好立地で、生活利便性も抜群。バルコニー側のお部屋は上町筋通り向きの2階部分ですが、インナーサッシを採用しており音の遮断が望めます。オートロックや宅配ボックス付きで安心の住環境を実現。快適な新生活をぜひ実現してください。

間取り

2LDK+2W

近隣の物件


物件情報
マンション名グラン・シティオ上本町住所大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19
価格

4,480万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通大阪市谷町線 谷町六丁目駅 まで 徒歩 3 分
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 まで 徒歩 10 分
用途地域第二種住居地域 / 商業地域
築年月1998年10月(築26年)
管理費10,500円修繕積立金19,750円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年12月)固定資産税・
都市計画税
約110,716円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上13階 / 地下1階
所在階2階総戸数35 戸
専有面積壁芯 59.16㎡バルコニー面積6.8㎡
間取り2LDK + 2W方角西
駐車場あり(空無)
バイク置き場あり(空無)駐輪場あり(空無)
ペット可 (条件 : (犬猫体長約50cm以内・小鳥は2篭以内・観賞魚2水槽以内))事務所利用不可
施工会社大末建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和6年11月8日現在の状況です。

グランシティオ上本町:アルコーブ面積 /1.35m2 (約0.40坪)・室外機置場面積 /0.77m2 (約0.23坪)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年10月(中旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    室内クリーニング〉
省エネ仕様
○内窓(一部)  ○高断熱浴槽  ○LED照明器具

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 下階住居なし部屋
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備その他省エネ住宅 / R1エコ / リノベーション
構造設備宅配ボックス
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境駅まで平坦 / スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年12月08日 / 次回更新日:2024年12月22日

近隣施設 1ライフ清水谷店
190m
近隣施設 2ローソン上町店
298m
近隣施設 3天王寺清水谷郵便局
295m
近隣施設 4慶生会上町みどり保育園
48m
近隣施設 5阪急オアシス上本町店
527m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

4,480万円

仲介手数料:最大140.4万円が不要!

頭金

04,480

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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