2LDK/62.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇人気の1階部分、南東向きの2LDK。陽当たり良好！
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩10分。
◇スーパーや公園、小中学校が近く、子育て環境良好！
◇13.75平米の広々としたバルコニー付き
上永谷フラワーマンションは、南東向きの2LDKで陽当たり良好な人気の1階部分です。横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩約8分とアクセスも良好。周辺にはスーパーや公園、小中学校があり、子育てにも最適な環境が整っています。広々とした13.75平米のバルコニーで、爽やかな風を感じながらリラックスしたひとときをお楽しみください。リノベーション済みで、快適な生活をサポートする設備が整っています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 上永谷フラワーマンション | 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町332 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 上永谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1982年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.3㎡ | バルコニー面積 | 13.75㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | イトーヨーカドー上永谷店 691m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン丸山台二丁目店 495m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立丸山台中学校 727m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立丸山台小学校 971m |
| 近隣施設 5 | 港南ひまわり保育園 394m |
神奈川県知事(5)第23574号
公正取引協議会加盟事業者（全国宅地建物取引業保証協会）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ウイングコーポレーションは“リノベーションマンション”という言葉が存在しなかった平成10年に 「中古マンションに新しい生命を注ぎ、住みやすい住空間の提供を目指す」という想いから設立されました。 新築の時代から再生の時代へ」・・・私達の基本使命と考えています。
※売主HPより引用
上永谷フラワーマンション
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